Ven el detalle completo
Partida por partida, al precio del contrato. Nunca tus costos, el APU ni tu margen.
Estado de pago de obra, al mandante y a tus subcontratistas
Arma el estado de pago desde el avance de cada partida del contrato. Gastos generales, utilidad, anticipo, retención y descuentos se calculan solos y sale el papel listo para firmar. Los estados de pago de tus subcontratistas se revisan, se aprueban con PIN y quedan ligados a su factura.
Sin tarjeta y sin implementación. Partes con tu presupuesto en Excel.
Cómo se calcula
Del avance de la partida al total con IVA
Las condiciones del contrato con el mandante (retención, gastos generales, utilidad y descuentos) se fijan una vez y se aplican a todos sus estados de pago.
- Costo directo del avanceLo avanzado en el período en cada partida, al precio unitario del contrato.
- Gastos generales y utilidadCada uno en su porcentaje sobre el costo directo, en líneas separadas.
- Anticipo, retención y descuentosSe rebajan antes del IVA. Los descuentos llevan su nombre, en porcentaje o monto.
- IVA y totalEl IVA se calcula sobre el neto que queda. Ese neto es el de la factura.
El papel
Listo para firmar, sin rearmarlo en Excel
- Carátula con el resumen del estado de pago y sus descuentos.
- Resumen por título y detalle por partida: anterior, este estado de pago y acumulado.
- Firmas con nombre, cargo y empresa, elegidas en cada estado de pago.
- Logo del mandante por obra, junto al de tu empresa.
Con el mandante y la ITO
Envíalo por RukaOS Lazo y apruébalo en línea
Con RukaOS Lazo invitas al mandante y a la ITO a la obra. No necesitan tener RukaOS.
Dejan notas por partida
La nota te llega a ti y queda en el historial del estado de pago.
Aprueban en orden
Constructora, ITO y mandante, con PIN. Si lo devuelven, se reenvía como revisión nueva.
Subcontratistas
Los estados de pago que te cobran a ti
- Por un enlace: el subcontratista envía su estado de pago y sus papeles sin crear cuenta.
- Aprobación con PIN: el administrador de obra aprueba los de sus obras; pagar es otro paso, de gerencia.
- Retención acumulada a la vista hasta que se devuelve.
- Aviso del F30-1 cuando falta al aprobar.
- Ligado a su factura: el estado de pago aprobado compromete y la factura es el costo, una sola vez.
Preguntas frecuentes
Sobre los estados de pago en RukaOS
¿Qué es un estado de pago en construcción?
Es el cobro periódico que hace la constructora al mandante (o el subcontratista a la constructora) por lo avanzado en la obra. Se calcula partida por partida sobre el precio del contrato y se le suman o restan gastos generales, utilidad, anticipo, retención y descuentos.
¿Los descuentos van antes o después del IVA?
En RukaOS el anticipo, la retención y los descuentos se rebajan antes del IVA, y el IVA se calcula sobre el neto que queda, que es el neto de la factura.
¿El mandante tiene que tener RukaOS?
No. Lo invitas por RukaOS Lazo y entra gratis sólo a esa obra. Ve el estado de pago al precio del contrato, deja notas y lo aprueba con PIN.
¿RukaOS emite la factura del estado de pago?
No. RukaOS no emite documentos tributarios: la factura la emites en tu sistema de siempre y RukaOS la trae desde el SII.
¿Qué pasa si el subcontratista factura sin estado de pago?
La factura igual se cuenta como costo de la obra, porque es plata real, y aparece como alerta para ligarla al estado de pago que corresponde.
¿Cuánto cuesta? El plan Pyme parte desde 3,5 UF al mes + IVA con tu primera obra activa, con 5 usuarios (2 de oficina y 3 de obra), a precio de lanzamiento. Cada obra más suma al plan: mira todos los planes.
Haz tu próximo estado de pago con RukaOS
Pides acceso con un formulario corto y te escribimos dentro de 1 día hábil. Son 15 días gratis, sin tarjeta.